Есть ли льготы по жкх для пенсионеров. Льготы и субсидии пенсионерам по оплате коммунальных услуг

Затраты на ЖКУ ощутимо бьют по карману большинства россиян. Государство предлагает ряд мер поддержки для наименее защищенных из них. Пенсионеры – самая многочисленная группа людей, нуждающаяся в облегчении финансовой нагрузки. Сам по себе факт выхода на пенсию не позволяет гражданину пользоваться льготами в области коммунальных расходов, по крайней мере, на федеральном уровне. Однако в некоторых субъектах установлены собственные пенсионные льготы, закон предоставляет такую возможность.

Законодательство РФ предусматривает снижение этих расходов для обособленных групп россиян, среди которых – значительная доля пенсионеров. Этими льготами по данным на 2004 год пользовалось более 18 млн. человек, и число их с каждым годом только возрастало. Предлагаем рассмотреть нюансы предоставления льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам.

Разновидности преференций

В рассматриваемой области стоит различать три вида мер:

Льгота . Этот вид поддержки представляет собой уменьшение затрат на коммуналку в натуральном виде. Плательщику приходит квитанция, где обозначена стоимость услуг с учетом льготной скидки. Недополученные коммунальщиками средства компенсируются из бюджета. В Жилищном кодексе такая форма поддержки никак не отражена, о ней упоминается в других законах, регулирующих особый статус некоторых категорий граждан (Например, в законе «О ветеранах»). И вот почему.
Компенсация . Эта форма помощи подразумевает собой возмещение уже уплаченных за услуги денег, простыми словами, . Такой способ закреплен в ст. 160 ЖК. Практика показывает, что существующая социальная политика обращена на постепенную замену «скидочных» льгот денежным эквивалентом. Адресное получение денежных средств льготником содержит ряд преимуществ. В частности, исключаются злоупотребление со стороны недобросовестных чиновников, на которых возложена обязанность распределения бюджетных средств организациям, предоставляющим услуги ЖКХ. Отсутствие в ЖК статьи о порядке применения натуральных льгот только подтверждает эту тенденцию. Сегодня ряд льготных категорий могут получить поддержку только в денежном выражении.
Субсидия . Ст. 159 ЖК говорит, что этим видом поддержки могут воспользоваться любые физические лица, независимо от социальной группы. ориентирована на лиц, расходы на ЖКХ которых составляют очень большую часть от дохода. Все суммы, выплаченные сверх установленной нормы, возвращаются плательщику. Этот вид преференции реализуется только в виде возмещения денег.

Компенсации и льготы в натуральном выражении применяются только к одному жилому объекту.

Если лицо имеет право на помощь от государства по разным видам льгот, то применяется одна по выбору плательщика.

Важно! Федеральный льготник, получающий компенсацию, сохраняет возможность воспользоваться субсидией. Нужно только знать, что сумма компенсации входит в рассчитываемый совокупный доход (п. 2. ст. 160 ЖК РФ).

Федеральные льготы ЖКХ

Федеральные льготы для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг во всех субъектах РФ обязательны к применению. Единого закона для установления федеральных льгот по ЖК, нет. Для каждой категории издан отельный закон, определяющий статус льготника и его привилегии. Рассмотрим в каком размере, и при каких условиях назначается компенсация пенсионерам за коммунальные услуги в 2019 году.

Группа	На кого распространятся, кроме обладателей права	Скидка	Объекты преференций
Герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы	Мужья и жены, дети до 18, дети студенты дневного отделения до 23, совершеннолетние дети, имеющие статус «инвалид детства», родители.	100%
Герои Труда, Герои социалистического труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.	Мужья и жены, дети до 18, дети студенты дневного отделения до 23,родители Отдельно: Нетрудоспособные члены семьи (как дети, так и инвалиды с нерабочей группой, престарелые родители)	100%	Оплата жилья, в том числе техобслуживания независимо от форм владения Оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Ветераны ВОВ		50%
Ветераны боевых действий	Только ветеранам	50%	Оплата за наем квартиры, взноса за капремонт, но не боле половины установленного минимального взноса;
Жители блокадного «Ленинграда»	Члены семьи, совместно проживающие	50%	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Нетрудоспособные члены семьи ветерана ВОВ, ветерана боевых действий, инвалида ВОВ, оставшиеся без попечения погибшего ветерана и получающие пенсию по утрате кормильца	Только нетрудоспособным лицам	50%	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Инвалиды Войны	Только сами инвалидам	50 %	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
	Инвалиды 1, 2, 3 групп и семьи, имеющие детей инвалидов	50%	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей	Узники, получившие инвалидность, в случае, если их инвалидность не связана с их же противоправными действиями	50%	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Граждане, пострадавшие от радиации при аварии на ЧАЭС и производственном объединении «Маяк».	Кроме самих ликвидаторов и эвакуированного населения, пострадавшими считаются лица, отдавшие костный мозг для лечения лучевой болезни, получившие в связи с этим инвалидность (в отношении аварии на ЧАЭС)	50%	Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт.
Граждане, получившие высокую дозу радиации при испытаниях на Семипалатинском полигоне.	Лицам, получившим суммарную дозу более 5 бэр, а так же детям до 18 лет первого и второго поколения, родившихся от тих лиц, льгота распространяется и на членов семьи, совместно проживающих.	50%	Оплата за наем квартиры, взноса за капремонт, но не боле половины установленного минимального взноса; затраты на ОДН, но свет, газ, воду, отопление или топливо исходя из нормативов.
Для членов семей военнослужащих, потерявших кормильца	Члены семей военнослужащего, умершего в период прохождения службы, или военнослужащего, проходившего службу по контракту, умершего после прохождения службы по достижении пенсии, при условии, что срок службы составил 20 и более лет.	60%	Оплата за наем помещений, ремонт и содержание, ОДН, установку телефона, услуги местной телефонной связи с использованием квартирного телефона.

Как оформить

Что бы получить льготу, нужно обратиться в СЗН по месту жительства и . К нему прилагаются следующие документы:

Паспорт гражданина РФ.
Удостоверение, подтверждающее статус.
Удостоверения личности родственников, если они включены в льготное обеспечение;
С-ва о рождении, браке для подтверждения родства;
Если в сферу действия льготы включены инвалиды, то справка МСЭ;
СНИЛС
Справка с места жительства, для подтверждения факта совместного проживания с другими членами семьи, если это условие предусмотрено законом;
Данные лицевого банковского счета.

Преференции от регионов

Это могут быть:

Пожилые люди, ;
Почетные доноры;
Почетные жители городов;
и т. д.

Этот перечень не конечен, так как каждый правительства областей, краев и республик вправе устанавливать новую категорию льготников и финансировать преференцию из собственного бюджета. Например, установлены дополнительные льготы пенсионерам по ЖКХ в СПб. Граждане , проживающие с инвалидами 1 и 2 групп, получают дополнительные преференции.

Субсидии

Так как пенсионеры часто входят в группу малоимущих лиц, им доступна еще одна форма экономии средств на оплату ЖКХ. При этом не имеет значения, пользуется ли лицо при этом льготой, положенной ему по особому статусу, или нет.

Суть субсидирования

Ст. 159 ЖК устанавливает право граждан на субсидирование расходов по содержанию своего жилья. Суть ее в том, что если затраты на ЖКХ превышают определенную норму, гражданин имеет право на возмещение денег, уплаченных сверх лимита. При этом учитываются нормы жилой площади. И предельная граница оплаты за ЖКХ, и нормы жилплощади устанавливаются субъектами РФ.

Наиболее распространённая ставка допустимых затрат на услуги ЖКХ для семьи – 20% от совокупного дохода (СД) всех, кто проживает в данном жилом помещении.

В отдельных регионах установлена более комфортная граница – например, в Москве. , так как этот регион взял на себя дополнительные расходы по предоставлению субсидий. Кроме того, для семей, среднедушевой доход которых не достигает прожиточного минимума, закон предусматривает корректирующий коэффициент. Он еще более снижает предельную норму расходов, тем самым увеличивая сумму субсидий.

Все, что свыше установленной планки, оплачивается из бюджета. При этом принимается количество квадратных метров в помещении, расходы на содержание которого субсидируются. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилплощади для расчета субсидии, но идеальными считаются величины федеральных стандартов: 33 кв. м на , для семьи из двух человек – 42 кв. м., на семью из трех и более человек – по 18 кв. за м. Все, что превышает нормативы, субсидироваться не будет.

СД рассчитывается как сумма всех доходов семьи за определенный период времени (6 месяцев).

Среднемесячный СД рассчитывается как сумма СД за определенный период, деленная на количество месяцев.

Кому полагается субсидия

Главное основание для предоставления субсидии – превышение нормы затрат на ЖКХ. Конкретных категорий закон не выделяет.

Ст. 159 определяет круг льготников по принципу отношения к жилплощади:

Квартира, дом или комната находятся в собственности;
Проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде;
Состоящие в жилищных кооперативах;
Арендующие жилье по договорам коммерческого и соцнайма.

Кто не сможет оформить

Субсидирование не получат:

Граждане других государств, если иное не предусмотрено международными договорами;
Граждане, имеющие задолженность по коммунальным услугам или не выполняющие условия соглашения по ее погашению;
Поданы данные, не отражающие реальные факты;
Проживающие по договору безвозмездного найма.

Как оформить

Право на субсидирование оформляется через СЗН. Для этого нужно подготовить документы:

Документы, удостоверяющие личность всех жильцов;
Справка с паспортного стола о зарегистрированных лицах по адресу;
Справки о доходах всех трудоспособных жильцов или документ, подтверждающий их отсутствие (трудовая книжка, справка ЦЗН, выписки из пенсионного лицевого счета с данными об отсутствии взносов и т. д.)
Документ на жилье (договор найма, св-во о собственности и т. д.)
Квитанции от организаций, оказывающих услуги
Справка об отсутствии долгов.

Пример расчета

Одиноко живущие супруги-пенсионеры получают пенсию 12 000 и 8 000 рублей. Дедушка – ветеран труда, получатель ЕДВ в 500 рублей. Пожилые люди живут в собственном доме площадью 45 кв. м. В регионе действует стандарт проживания для двоих человек – 42 кв. м. и предельная планка расходов – 10%. Стоимость ЖКУ составляет 4000 рублей.

Пенсионеры обратились в соцзащиту в июле. Сумма СД за шесть месяцев:

(12 000 +8 000 + 500)*6=123 000.

Среднемесячный СД:

123 000/6= 20 500 рублей.

Высчитываем нормы жилплощади. По стандарту она равна 42 кв. м.

45 – 42 = 3 кв. м. на эту площадь субсидия распространятся, не будет.

Узнаем превышение предельной нормы расходов на коммуналку.

20 500*10%=2050.

4 000 – 2050 = 1950 рублей.

Рассчитываем субсидию с учётом норм площади.

1950/45 = 43, 33 рубля.

43,33*42= 1 818 рублей 60 копеек .

Эту сумму семья будет поучать ежемесячно по почте или через кредитную организацию. Обновить данные им нужно в январе следующего года.

Итоги

Для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг существует множество способов снизить затраты. Для этого можно воспользоваться региональными или федеральными льготами или оформить субсидию.

Пенсионеры – это та категория населения Российской Федерации, для которых постоянно растущие цены на коммунальные услуги и оплату квартплаты представляют истинную угрозу очутиться за чертой бедности. Это одна из социальных групп, которая остро нуждается в оформлении льгот и .

Нужно отметить, что возможность получения компенсационных выплат и субсидий на квартплату закреплена в большом количестве нормативных документов федерального и регионального значения. Одним из таких документов является Жилищный кодекс России, в котором данные положения отображены в статье 160.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Каждый регион России самостоятельно устанавливает свой тариф на предоставление жилищно-коммунальных услуг. На получение льготы могут рассчитывать , многодетные семьи, матери-одиночки.

Список может быть расширен исполнительными органами власти, если это допускает размер бюджета. Разберемся, есть ли льготы пенсионерам по квартплате, и на каких условиях они могут быть назначены.

Куда обращаться

Чтобы оформить льготы по оплате квартплаты и коммунальных платежей, особе нужно обратиться в местный отдел управления социальной защиты населения. Более подробную информацию про назначение субсидии можно получить в исполнительном органе госвласти или госструктуре, которая уполномочена заниматься назначением льгот. Для жителей Москвы подобные услуги предоставляются Городским центром жилищных субсидий.

Для требуется подача заявления в порядке, который определен на уровне законодательства. Обратиться с заявлением можно лично либо же через доверенную особу. Кроме этого возможно отправить почтовым отправлением с уведомлением либо же воспользоваться для этого электронной почтой.

Еще один вариант – оформление льготы через Единый портал услуг или же Многофункциональный центр, который также оказывает услуги гражданам Российской Федерации.

В случае получения отказа от местного органа власти в предоставлении компенсации или субсидии, особа имеет право обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением с целью обжалования полученного отказа.

Возмещением выплат занимается федеральное управления соцзащиты, именно на него данная функция была возложена государством. Средства на подобные выплаты берутся из федерального или местного бюджета.

На уровне законодательства допускается выплата возмещений через компенсационные выплаты. В этом случае особа самостоятельно вносит весь платеж за квартиру, а после этого на ее счет поступает компенсация понесенных расходов.

Необходимые документы

Существует пакет документов, который нужно предоставить для получения льгот на оплату услуг коммуналки и квартплату:

паспорт, который удостоверяет личность заявителя;
пенсионное удостоверение;
идентификационный код;
если в квартире прописан еще кто-то из членов семейства пенсионера, нужно предоставить справки про уровень их доходов (если проживающие безработные, они должны предоставить документ из центра занятости, а от одинокой матери, которая зарегистрирована на жилой площади, требуется документ про размер получаемых алиментов);
бумага, доказывающая наличие и степень родства всех проживающих в квартире;
трудовые книжки всех особ, проживающих в жилище, которые достигли трудоспособного возраста;
документ из БТИ, в котором зафиксирован размер занимаемого жилья;
справка про состав семьи.

Размер льгот по квартплате для пенсионеров

Пенсионеры могут претендовать на получение жилищной субсидии. Таким правом обладают как одинокие люди, так и семья, в состав которой входят исключительно особы пенсионного возраста. Если пенсионер является также или ветераном труда, он может получить и другую льготу, которая предусмотрена российским законодательством. Но в этом случае ему предстоит выбрать, в качестве представителя какой категории льготников он будет претендовать на получение льготы.

Если же пенсионер проживает вместе с другими членами семьи, которые находятся в трудоспособном возрасте, он может претендовать на получение льготы в качестве члена малоимущего семейства. К таким семьям принадлежат те, чей доход на каждого члена не выше, чем полтора прожиточных минимума. При этом семья должна относиться к этой категории по уважительной причине.

То есть в случае, если работоспособные члены семейства просто не устраиваются на работу из-за алкоголизма или иного асоциального образа жизни, льгота на оплату коммунальных услуг и квартплаты для такой семьи предоставлена не будет.

Если же все члены семьи трудоспособного возраста работают, но при этом сумма обязательных платежей составляет более 22% от их совокупного дохода, такое семейство имеет право претендовать на получение льготы.

Для людей пенсионного возраста предусмотрена специальная льгота, которая может быть назначена федеральным налоговым органом. Чтобы получить льготы по квартплате для пенсионеров, им следует обратиться в орган налоговой службы по месту проживания. Получение льготы возможно после подачи заявления с просьбой про назначение налогового вычета. Вместе с заявлением подается паспорт и пенсионное удостоверение человека.

Рассчитывать на подобную льготу человек может в течение 3-х лет , которые следуют за выходом на пенсию. Размер, в котором будет начисляться субсидия, устанавливается каждый месяц. Он зависит от величины затрат, которые несет пенсионер в связи с оплатой квартплаты и услуг коммуналки.

Ветеранам труда

С наступлением пенсионного возраста многие особы начинают задумываться о том, могут ли они претендовать на получение статуса «Ветеран труда».

Согласно действующему законодательству, а именно закону про ветеранов труда, к данной категории относятся особы:

которые получили звание Ветерана;
которые начали свою трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в годы Великой Отечественной Войны, и имеют от 40 лет трудового стажа для мужчин, для женщин же достаточно 35 лет ;
были награждены медалью/орденом или удостоились почетного звания и имеют стаж работы, который необходим для того, чтобы была назначена пенсия по старости или по выслуге лет.

Закон также определяет, каким образом строится федеральная политика по отношению к ветеранам:

во властных органах должны создаваться соответствующие подразделения, которые ведут дела ветеранов;
предполагается, что финансы на реализацию соцполитики относительно данной группы населения, будут в наличии и на региональном, и на федеральном уровне;
основные льготы, на которые могут рассчитывать ветераны труда, устанавливаются как на федеральном уровне, так и субъектами Российской Федерации самостоятельно.

При обобщении федерального законодательства можно выделить такие льготы, которые предусмотрены для ветеранов труда:

безоплатный проезд на всех видах муниципального транспорта;
компенсация 1/2 стоимости коммунальных услуг;
безоплатное медобслуживание;
отпуск должен предоставляться такой особе в любое удобное для нее время;
зубные протезы изготавливаются и ремонтируются в госструктурах здравоохранения бесплатно и пр.

Кроме этих льгот ветеран может претендовать на ряд региональных компенсаций, которые определены правовыми документа конкретного субъекта России и должны быть выплачены исключительно в данном субъекте. Многие регионы связывают назначение льгот ветеранам труда с выходом на пенсию, поэтому часто можно встретить выплаты, на которые граждане могут рассчитывать только по достижении пенсионного возраста.

Например, в Санкт-Петербурге предусмотрены такие льготы для данной категории:

оплата 50% занимаемой общей площади в квартире в рамках социальных норм;
денежная выплата, которую особа получает ежемесячно;
льгота 50% для оплаты услуг коммуналки и т.д.

Важно отметить, что количество льгот, которые предусмотрены для ветеранов труда, зависит от уровня регионального финансирования.

В зависимости от индивидуальной ситуации человека могут понадобиться и другие документы, например, если пенсионер имеет статус ветерана труда, ему нужно предоставить бумагу, которая подтверждает данный факт

Нюансы

Если говорить о Москве, то в 2019 году размер льгот, которые предоставлялись по оплате коммуналки, регулировался правительственным постановлением про порядок и условия обеспечения мер соцподдержки российских граждан по оплате коммунальных услуг и жилья. Те нормативы, которые были закреплены в данном документе, были приняты еще в 2004 году. Подобной льготой москвичи пользуются уже более 10 лет .

На какие же льготы могут претендовать пенсионеры, кроме частичной компенсации стоимости квартплаты:

оплата коммунальных услуг;
отвод стоков;
водоснабжение холодное и горячее;
подача электричества, газа, тепла.

Тем, кто проживает в малоэтажных строениях без установленной теплосети, государство выделяет средства для покупки топлива.

Если человек, получающий льготу, не вносит плату за квартиру и коммунальные платежи на протяжении срока, который превышает 2 месяца или же отлынивает от выполнения своих обязательств по договору погашения долгов, выплата ему субсидии временно прекращается. У него есть один месяц, чтобы исправить ситуацию. В противном случае выплаты прекращаются без права восстановления.

Существует ряд условий, которые дают право претендовать на получение льготы:

гражданство человека, который претендует на получение субсидии;
наличие у особы документов, которые подтверждают наличие у него собственнических прав на жилье;
обязательное условие для предоставления льготы – постоянное проживание в квартире, на оплату которой человек хочет получить поддержку государства.

С момента подачи заявления особой на получение льготы до принятия решения органом соцзащиты населения должно пройти не более 10 дней . Срок, на который назначается субсидия, составляет 6 месяцев , после этого нужно снова подавать документы и проходить процедуру назначения льготы повторно.

Можно несколькими способами, самым простым из которых является возможность использование интернет-банкинга.

С перечнем документов на субсидию по квартплате можно ознакомиться в .

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности . Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем - в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия. Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов. Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион. Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%. В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода. В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ , которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

данные о составе семьи;
документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы - например, подтверждение о разводе.

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери. В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь. Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв. метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв. метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра. Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), - делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка. - Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека. В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».