Заявление на раздел имущества оформляется в качестве иска. Решение по нему принимаются в суде первой инстанции.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Мировой судья решит спор, если цена иска будет не больше 50 тыс. рублей. Большинство имущественных споров решается в районном суде.

Если решение не устраивает одного или обоих супругов, то оно должно быть обжаловано через мировой (районный) суд в апелляционную, кассационную и надзорную инстанцию.

Исковое заявление может быть написано в произвольной форме. Главное, обозначить информацию о сторонах, указать контактные данные истца, ответчика, третьих лиц и свидетелей.

Следует приложить список имущества, которое подлежит разделу. Обязательно должны учитываться интересы общих несовершеннолетних детей.

Заявление подается вместе с приложенными документами. В их перечень должны входить:

• правоустанавливающие письменные сведения на имущество;
• доказательства того, что супруг имеет приоритетное право на получение какого-либо имущество.

Суд также может уменьшить долю одного из супруга либо вовсе лишить его доли, если после изучения представленных доказательств устанавливается, что супруг вел себя недостойно в семье, не работал без уважительной причины, тратил средства в ущерб семье.

Подобные факты должны быть подтверждены прямыми и неоспоримыми доказательствами.

Законодательство

Режим имущества супругов установлен главами 7 и 8 СК РФ. В главе 7 обозначен законный режим. Он действует по умолчанию, если супруги не подписали брачный договор или не поделили имущество добровольно, оформив письменное или проявив волеизъявление иным законным способом.

Нормы гражданского права (ГК РФ) применяются при желании признать сделку недействительной, например, когда имущество было продано без согласия другого супруга (в частности, недвижимости).

Законный режим определяет равенство долей супругов, если кому-либо из них не удается увеличить свою долю в судебном порядке. Актуально Постановление Пленума ВС РФ о разрешении дел о расторжении брака от 5.11.1998 № 15.

Что делится и что не делится?

Разделу подлежит все имущество, которое было приобретено супругами во время брака по платным сделкам.

В перечень такого имущества входит:

• движимое;
• недвижимое имущество;
• бизнес;
• средства на банковских счетах;
• доходы от патентов;
• гонорары от авторских произведений и т.д.

Не подлежит разделу имущество, которое было унаследовано каждым из супругов, подарено супругу или было куплено им до брака.

Неделимые вещи – автомобили, предметы роскоши подлежат оценке и продаже или суд может определить порядок пользования имуществом.

Суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей, может оставить определенное имущество тому супругу, с которым остается жить ребенок.

По решению суда имущество, купленное одним из супругов до брака, может быть признано совместно, если во время брака имущество поднялось в цене благодаря вкладу другого супруга.

Это возможно, например, когда одному из супругов достался частный дом в аварийном состоянии, но благодаря качественному ремонту, сделанному во время брака, дом стал пригоден для постоянного проживания.

Не делятся также личные вещи супругов: одежда, предметы домашнего обихода. Не подлежат разделу вклады, открытые на имя общих детей.

Порядок оформления

Исковое заявление на подается одним из супругов. Возможно совместное обращение.

Имущество можно поделить через суд. Для начала нужно определить состав имущественной массы.

Если один из супругов скрывает имущество или доходы, которые, будучи приобретенными во время брака, также считаются общими, то требуется розыск такого имущества, который осуществляется при помощи адвокатских или судебных запросов.

Розыск имущества, судьба которого определена судебным решением, осуществляется приставами по заявлению заинтересованных лиц.

Необходимые документы

В 2019 году для раздела имущества потребуется:

• исковое заявление;
• правоустанавливающие документы на имущество;
• документ об оплате государственной пошлины.

Прежде чем выяснить как правильно подать в суд, нужно учитывать, что перечень документов зависит от конкретной спорной ситуации. Документы должны быть приложены к исковому заявлению.

Копий иска должно быть ровно столько, сколько участников задействовано в судебном процессе. В качестве третьих лиц к разбирательству могут быть привлечены регистрирующие органы, служба опеки.

Заявление на раздел имущества супругов

В заявлении нужно описать сложившуюся спорную ситуацию, указать обстоятельства, которые подлежат доказыванию. Окончательное решение о перечне обстоятельств, подлежащих доказыванию, устанавливаются судом на предварительном заседании.

Заявление составляется по правилам ст. 131-135 ГПК РФ, с учетом норм глав 7, 8 СК РФ.

Совместно нажитого

Подлежит разделу, независимо от того, находятся супруги , разводятся или уже разведены. Любой из супругов вправе обратиться в суд с требованием о разделе.

В суд также могут обратиться кредиторы одного из супругов или обоих супругов – с требованием о выделе доли и обращения взыскания, с последующей регистрацией для погашения накопившегося долга.

При разводе

Будет только в случае, если заявили об этом ходатайство в суде.

В суде развод осуществляется, если у мужа и жены есть общие несовершеннолетние дети, для которых суд должен определить:

• место проживания;
• размер алиментов.

Подобные вопросы могут быть соединены в исковом заявлении с имущественными требованиями.

Если раздел имущества сложен, то суд вправе выделить такой вопрос в отдельное производство.

После развода

Раздел имущества после развода ограничен сроком исковой давности. Он составляет 3 года с момента регистрации развода в загсе.

По заявлению стороны пропущенный срок может быть восстановлен, но только, если он был пропущен на уважительном основании.

Обращение в суд

Имущество делится по месту его нахождения. Если оно находится в разных местах, то раздел производится по месту проживания ответчика. Обращение в суд возможно лично или по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Как составить иск?

Чтобы узнать, как написать заявление на раздел имущества, следует ознакомиться с нормами ГПК РФ.

В иске важно:

• указать информацию о сторонах процесса;
• предоставить суду перечень имущества;
• изложить обстоятельства, почему следует увеличить долю одного из супругов.

Можно изложить любые факты, если истец считает, что они заслуживают внимания суда.

Образец

Стандартный образец включает информацию о сторонах, текст иска, список приложенных документов. Исковое заявление должно быть подписано истцом.

Образец искового заявления на раздел имущества здесь.

Госпошлина

Минимальный размер составляет 400 рублей. Максимальный размер может достигать 60000 руб.

Следует внимательно ознакомиться с содержанием ст. 333.19 НК РФ, особенно с пп. 1 п. 1 указанной нормы.

Сроки

Процессуальные сроки зависят от сложности дела. В любом случае, судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. Если это не происходит, то заинтересованная сторона вправе подать заявление на имя председателя суда об ускорении производства.

Как составить иск о разделе имущества

При расставании супругов имущественные вопросы наиболее болезненные, и довольно часто их приходится решать в судебном порядке. Чаще всего иск возникает тогда, когда разделу подлежат объекты недвижимости, автомобили и другие ценные вещи.

Залогом успешного рассмотрения дела является правильно составленный иск о разделе имущества и подготовка документов к нему.

По общим правилам, делить можно только то имущество, которое куплено в период брачных отношений. Вещи, приобретенные до брака, а также по безвозмездным сделкам (наследство, дарение, приватизация), не могут быть включены в исковое заявление о разделе имущества, так как принадлежат лично мужу или жене. Кроме того, не подлежат разделу личные вещи супругов и произведения интеллектуальной собственности каждого из них.

Если во время брака за счет общих средств была значительно увеличена стоимость имущества, собственником которого является один из супругов, оно также может быть признано совместным. Так, к примеру, квартира жены, купленная ею до брака, была реконструирована на общие средства супругов, в результате чего цена жилья значительно возросла. Поэтому денежные суммы, затраченные на квартиру, можно включать в заявление на раздел квартиры.

Как подать заявление?

Гражданское процессуальное законодательство гласит о том, что иск о разделе совместного имущества супругов можно подать по общему правилу подсудности, т.е. по месту жительства ответчика. Если предметом спора является квартира или иная недвижимость, то применяются положения об исключительной подсудности. Это означает, что бланк заявления направляется в суд, по месту расположения недвижимости.

Иск может подать непосредственно один из супругов или его представитель. Если интересы представляются доверенным лицом, то у него должна быть надлежащим образом оформленная доверенность, в которой перечислены все права истца, в том числе на подачу заявления на раздел имущества. Как правило, такие доверенности оформляются у нотариуса.

Если цена иска не превышает 50 000 рублей, то заявление подается мировому судье. С исковым заявлением на раздел имущества, стоимость которого свыше указанной суммы, следует обращаться в районный суд общей юрисдикции.

Как написать исковое заявление?

Закон предъявляет строгие требования к форме и содержанию иска, поэтому изложить его в произвольном виде не допускается. Во избежание ошибок при составлении заявления о разделе совместного имущества, следует изучить сначала его образец. Как правило, образцы можно найти на сайтах судов и юридических компаний. Но они зачастую имеют лишь общие фразы и не содержат конкретики.

Как показывает практика, чаще всего граждан интересуют образцы, связанные с разделом совместного имущества, в частности, недвижимости.

Так, грамотно составленный иск о разделе совместно нажитой квартиры должен содержать следующие позиции:

• наименование суда (районного или мирового) и его адрес;
• полные сведения об истце, ответчике и третьих лицах (фамилии, адреса, телефоны). Например, если в раздел включается квартира, купленная по ипотеке, то третьим лицом по делу станет кредитная организация;
• суть требований (когда стороны вступили в брак, до какого времени продолжались брачные отношения, когда и при каких обстоятельствах была приобретена квартира, на чьи средства, кто в ней проживает, есть ли несовершеннолетние дети и можно ли отступить от равенства долей, какие имеются доказательства, подтверждающие доводы заявителя);
• если был заключен брачный договор, заявление должно содержать информацию об этом факте;
• цена квартиры;
• просьба к суду о том, как следует ее поделить с изложением варианта раздела;
• подпись истца или доверенного лица.

К заявлению должны быть приложены необходимые документы, доказывающие изложенные факты, а также квитанция или чек об оплате госпошлины. Если истец находится в сложном материальном положении, уплату госпошлины можно отсрочить на срок до 6 месяцев.

Иск о разделе совместного имущества и документы к нему подаются по количеству лиц, участвующих в деле. Перед подачей иска рекомендуется произвести оценку в независимой организации, а заключение приложить к заявлению, особенно если разделу подлежат дорогие и крупные вещи. Помимо оценки, доказательствами будут являться: свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о браке или разводе, документы о приобретении жилья, свидетельства о рождении детей и прочее.

Заранее стоит продумать и о доказательственной базе. Если не хватает каких-либо документов, следует обратиться к суду с ходатайством об их истребовании. Просьбу лучше излагать на отдельном листе, с указанием норм ГПК РФ и требуемых сведений для рассмотрения дела. Аналогичным способом заявляется ходатайство о вызове свидетелей и об отсрочке оплаты госпошлины.

Юридическая консультация . В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.Если стоимость имущества, на которое претендует истец, не превышает пятьдесят тысяч рублей, то дело подлежит рассмотрению у мирового судьи. Если превышает, то дело будет рассматриваться районным судом. Такое правило установлено статьей 23 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Одинцовский городской суд Московской области

Ответчик:

Цена иска: двадцать два миллиона рублей

о разделе общего имущества супругов

Исковое заявление

30 августа 1997 года я вступила в брак с ответчиком.Брачные отношения между нами прекращены с февраля 2005 года. Совместно мы не проживаем.В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.В период брака с ответчиком было приобретено наиболее ценное и дорогостоящее имущество:1. Земельный участок площадью 12000 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район,2. Жилой дом, площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район,Указанное недвижимое имущество в настоящее время находится в пользовании и собственности ответчика.В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены супружеские средства.Следовательно, по смыслу указанной нормы семейного законодательства, земельный участок, как и жилой дом, является нажитым с ответчиком в период брака нашим общим супружеским имуществом.В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Я претендую на следующее из перечисленного имущества:- на 1/2 доли земельного участка;- на 1/2 доли жилого дома.Руководствуясь ст. ст.34, 38-39 Семейного Кодекса Российской Федерации,

1. Произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества:- земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,- жилого дома, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,2. Признать за мной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу:Московская область, Одинцовский район,3. Признать за мной право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 1400 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район,Приложение: 2 копии иска, копия свидетельства о браке, копии свидетельств о праве собственности, квитанция госпошлины.Лучший в Москве

Желательно разделить движимое и недвижимое имущество, оформленное на одного или обоих супругов в период брака, мирным путем. Для этого муж и жена заключают соответствующее соглашение. Обычно при разводе отношения сторон становятся конфликтными и приходится решать эту проблему в судебном порядке. Для обращения в судебную инстанцию можно использовать иск о разделе совместно нажитого имущества супругов, образец которого представлен на этой странице.Один из супругов выступает в таком случае инициатором процесса - истцом, второго супруга указывает ответчиком по делу.

Госпошлина при разделе имущества при разводе

Важным аспектом раздела имущества является стоимость его оформления. В целом мирный раздел путем составления нотариально заверенного соглашения обойдется дороже госпошлины при разделе имущества при разводе через суд.

Размер государственной пошлины по таким делам определяется в процентах от стоимости планируемой к получению доли в результате раздела. То есть если вы претендуете на ½ доли в праве на квартиру, необходимо рассчитать цену иска исходя из половины стоимости такой квартиры.

Для определения цены иска по выбору истца можно использовать следующие способы:

Сравнительная оценка стоимости имущества исходя из открытых данных с сайтов Cian.ru или auto.ru

Стоимость договора по приобретению имущества, если приобретение состоялось недавно и рыночная стоимость не могла кардинально измениться

Независимая оценка экспертной организации

Обычно иск о разделе имущества содержит несколько требований. По каждому из приобретенных в период брака предметов имущества необходимо сформировать отдельные позиции в части определения их долей и доказательства такого распределения между сторонами. Из стоимости этих долей складывается цена иска, которую и указывают в шапке искового заявления.

Исходя из цены иска рассчитывают размер госпошлины. По статье 333.19 Налогового Кодекса ее определяют так:

До 20 000 рублей - 4 процента цены иска, минимум 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, максимально 60 000 рублей

Для самостоятельного расчета рекомендуем пользоваться калькуляторами на сайте судов общей юрисдикции. Например, воспользуйтесь этим https://www.mos-gorsud.ru/rs/zyuzinskij/services/calc

Например: истец требует разделить квартиру стоимостью 3 000 000 руб. в долях ⅔ для себя и ⅓ для ответчика, а также определить полностью право собственности на автомобиль стоимостью 500 000 руб. за собой. Цена иска составит 2 500 000 рублей, размер госпошлины - 20 700 руб.

Заявление на разделение имущества - образец

В _____________ районный суд

_____________

(наименование, адрес суда)

Истец: _____________

(ФИО, адрес)

Ответчик: _____________

(ФИО, адрес)

Цена иска: _____________ руб.

Госпошлина: ________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе совместно нажитого имущества

25 ноября 2006 г. между мной и ______________ был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ______________ г. № ______________.

В период брака на мое имя приобретена 1-комнатная квартира, общей площадью ___ кв. м, расположенная по адресу: ______________.

В период брака на имя супруги приобретен автомобиль ______________, ___ г., госномер ______________, VIN: ______________.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Исходя из абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (далее – Постановление) не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Квартира, расположенная по адресу: ______________ не подлежит разделу между мной и Ответчиком в равных долях, поскольку часть средств на покупку квартиры в размере ______________ руб. являлись моими личными средствами.

Денежные средства в размере ______________ руб. были получены мной от ______________ по договору купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу:______________, приобретенной мной в период до заключения брака, что подтверждается распиской от ______________ г. на сумму ______________ руб. и договором купли продажи от ______________ г..

Стоимость покупки квартиры на основании п. ___ Договора долевого участия от ______________ г. составила ______________ руб.

При покупке квартиры были использованы нажитые в браке денежные средства в размере ______________ руб.

Таким образом, Ответчик претендует на получение ______________ руб., что составляет ___ доли квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно абз. 2 п. 4 статьи 252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

Закрепляя в названной норме возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности, в связи с чем распространил действие данной нормы права, как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников долевой собственности.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 12.07.2016 г. № 46-КГ16-8, Определении Верховного Суда РФ от 26.07.2016 г. № 18-КГ16-65, Определении Верховного Суда РФ от 03.04.2012 г. № 5-В11-134.

Квартира по адресу: ______________ является однокомнатной, общей площадью ___ кв.м. в спорной квартире отсутствуют помещения, соразмерные доле Ответчика (доля соответствует ___кв.м. общей площади квартиры).

В настоящее время супругами подано заявление о расторжении брака , совместное проживание в вышеуказанной квартире обоих собственников невозможно в силу сложившихся личных неприязненных отношений, соглашение о порядке пользования общей и жилой площадью спорной квартиры между собственниками не достигнуто, определить порядок пользования жилым помещением не представляется возможным, ввиду невозможности выделения в пользование каждому из сособственников квартиры изолированной части жилого помещения.

Доля Ответчика в квартире настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением обеими собственниками не представляется возможным, реальный выдел доли в квартире невозможен.

Н а приходящиеся Ответчику ___ доли приходится ___ кв.м. общей площади квартиры, которые не могут являться самостоятельным объектом жилищных отношений, соответственно, отсутствует реальная возможность использования для проживания приходящейся на долю ______________ жилой площади в квартире.

Таким образом, доля ______________ в спорной квартире является незначительной и с Истца в пользу Ответчика подлежит взысканию денежная компенсация за 1/10 долю в праве собственности на квартиру.

Учитывая, что стоимость квартиры по адресу: ______________ составляет ______________ р., стоимость ___ доли Ответчика в праве собственности на квартиру, подлежащая взысканию с Истца, составляет ______________ руб.

Автомобиль ______________, госномер ______________, VIN: ______________, рыночной стоимостью ______________ руб. является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу по ½ доли каждому, поскольку вышеуказанное имущество приобретено в браке.

В связи с тем, что выдел доли автомобиля в размере ½ доли в натуре кому-либо из супругов невозможен, я автомобилем не пользуюсь, интереса в его использовании не имею, фактически автомобилем пользуется ______________, с последней подлежит взысканию компенсация в размере ½ стоимости транспортного средства в сумме ______________ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16, 21, 22, 34, 38, 39 СК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать за ______________ право собственности на квартиру расположенную по адресу: ______________ ;

2. Взыскать с ______________ в пользу ______________ компенсацию за долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________ в размере ______________ руб. ;

5. Признать за ______________ право собственности на автомобиль ______________, госномер ______________, VIN: ______________ ;

6. Взыскать с ______________ в пользу ______________ компенсацию за ½ доли автомобиля ______________ , госномер ______________, VIN: ______________ в сумме ______________ руб.

Приложения:

1. квитанция об оплате госпошлины;

2. копия искового заявления с приложениями;

3. копия свидетельства о браке;

4. копия свидетельства о государственной регистрации имущества;

5. копия свидетельства о государственной регистрации транспортного средства;

6. копия договора купли продажи доли в квартире по адресу ______________;

7. копия расписки от ______________ г.

_______________________ (подпись, ФИО истца)

В какой суд подают заявление

Понадобится суд общей юрисдикции. Возможны и правильны два варианта:

По месту нахождения делимого недвижимого имущества - так называемая исключительная подсудность по статье 30 Гражданского Процессуального кодекса

По месту нахождения ответчика, если помимо требований о разделе недвижимого имущества заявляются другие требования - о разделе банковского счета или определении порядка проживания совместных детей (28 статья ГПК).