80 տարեկան թոշակառուների նպաստները հիմնանորոգման համար. Կենսաթոշակառուները կազատվեն կապիտալ վերանորոգման համար վճարելուց. Պետդուման քննարկում է թոշակառուներին ամբողջությամբ ազատել տների հիմնական վերանորոգման համար վճարումներից.

Օլգա

Համատեղ բնակարան, կա պարտք (30000 կոմունալ ծառայությունների և 8000 կապիտալ վերանորոգման համար), վճարումը կատարվել է մարտին (5000) և ապրիլին (2700): էլեկտրաէներգիան բաշխիչ վահանակում, պատճառաբանելով, որ խորհուրդը այդպես է որոշել, նա կողպել է կոմուտատորը, ասելով, որ մինչև ամբողջ պարտքը չվճարվի, հոսանքը օրինական չի՞ լինի:

Ընդհանուր պատասխաններ՝ 1

Փաստաբանի պատասխանը (հերթապահ փաստաբան)

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

օրինական. մարել պարտքը.

Վլադիմիր Եգորովիչ

Մինչև հիմնանորոգման մասին օրենքի ուժի մեջ մտնելը, պե՞տք է արդյոք բյուջեի հաշվին Մոսկվայի բազմաբնակարան շենքի հիմնանորոգումը կատարվի, եթե դրա շահագործման օրվանից նույնիսկ մեկ անգամ հիմնանորոգում չի կատարվել, այն է՝ 35 տարի։ Ո՞վ է սահմանում կապիտալ վերանորոգման համար վճարումների չափը:

Ընդհանուր պատասխաններ՝ 2

Փաստաբանի պատասխանը (Ռամետա Իսակովնա)

3

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

Մոսկվայի մարզում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի ընդհանուր սեփականության կապիտալ վերանորոգման համար 7 ռուբլի 30 կոպեկ ներդրման նվազագույն չափը սահմանվում է Մոսկվայի մարզի Կառավարության 2013 թվականի դեկտեմբերի 3-ի թիվ 1023/54 «Ստեղծման մասին» որոշմամբ: նվազագույն չափըներդրում Մոսկվայի մարզում գտնվող բազմաբնակարան շենքերի ընդհանուր սեփականության կապիտալ վերանորոգման համար»: Կառավարության որոշում Ռուսաստանի Դաշնություն 2013 թվականի 02.21.2013 թիվ 146 «2013 - 2015 թվականների համար բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների վճարման դաշնային ստանդարտների մասին» 2014 թվականի համար սահմանվել է բնակելի տարածքների հիմնանորոգման արժեքի դաշնային ստանդարտ . ընդհանուր բնակարանային տարածքը ամսական 7 ռուբլի 30 կոպեկի չափով:
Բարի օր Նվազագույն ներդրումը հաշվի է առնում բազմաբնակարան շենքում ծառայությունների ցանկի և ընդհանուր գույքի հիմնական վերանորոգման ծախսերը:
Համաձայն Մոսկվայի մարզի կառավարության 2014 թվականի հոկտեմբերի 28-ի թիվ 902/41 որոշման, 2015 թվականի հունվարի 1-ից կապիտալ վերանորոգման համար ներդրման չափը ավելացվել է 7,30 ռուբլիից/քմ: մինչեւ 7,80 ռուբ./քմ.

Փաստաբանի պատասխանը (Ալեքսեյ Ալեքսանդրովիչ Կորոբով)

3

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

Բարի օր, Վլադիմիր Եգորովիչ: Հոդված 156. Բնակելի տարածքների վճարման չափը
[Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք] [156-րդ հոդված]
1. Բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարը սահմանվում է այն չափով, որն ապահովում է օրենսդրության պահանջներին համապատասխան բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանումը:
2. Բնակելի տարածքների օգտագործման վճարի չափը (վարձավճարներ), սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով բնակելի տարածքների վարձակալների համար բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման վճարները և պետական ​​կամ քաղաքային բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքների վարձակալության պայմանագրերը. հիմնվելով զբաղեցրած ընդհանուր տարածքի վրա (մ առանձին սենյակներհանրակացարաններում՝ այս սենյակների մակերեսով) բնակելի տարածք.
3. Բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճարի չափը (վարձավճարներ), սոցիալական վարձակալության պայմանագրերով բնակելի տարածքների վարձակալների համար բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման վճարները և պետական ​​կամ քաղաքային բնակելի ֆոնդի բնակելի տարածքների և. Սեփականատերերի համար բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարի չափը Բնակելի տարածքները, որոնք չեն որոշել բազմաբնակարան շենքի կառավարման մեթոդի ընտրությունը, սահմանվում են իշխանությունների կողմից. տեղական իշխանություն(Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտներում՝ քաղաքներ դաշնային նշանակությունՄոսկվա, Սանկտ Պետերբուրգ և Սևաստոպոլ՝ Ռուսաստանի Դաշնության համապատասխան սուբյեկտի պետական ​​մարմնի կողմից, եթե Ռուսաստանի Դաշնության համապատասխան սուբյեկտի օրենքով սահմանված չէ, որ այդ լիազորություններն իրականացվում են ներքաղաքային համայնքների տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից:
4. Պետական ​​կամ քաղաքային բնակելի ֆոնդի բնակելի տարածքների (վարձավճարների) օգտագործման համար վճարի չափը սահմանվում է կախված բնակելի տարածքի որակից և բարելավումից և տան գտնվելու վայրից:
5. Բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճարի չափի (վարձավճարների) սահմանումը չպետք է հանգեցնի նրան, որ բնակելի տարածքի վարձակալը բնակելի տարածքների և կոմունալ ծառայությունների վճարման համար սուբսիդավորման իրավունք ունենա: Դաշնային օրենքները, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների օրենքները, որոնք սահմանում են սույն օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի 3-րդ մասի համաձայն, պետական ​​բնակարանային ֆոնդի բնակելի տարածքներ տրամադրելու կարգը սույն օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի 3-րդ մասի համաձայն, կարող են սահմանվել այլ (համեմատած մասով նախատեսվածների հետ): սույն հոդվածի 4-րդ և սույն մասի) պայմանները` բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճարի չափը (վարձավճարները):
6. Համակարգի շենքերի բնակելի տարածքներում բնակվող քաղաքացիների համար բնակելի տարածքների համար վճարի չափի որոշման կարգը. սոցիալական ծառայություններԲնակելի տարածքներում հարկադիր միգրանտների և փախստական ​​ճանաչված անձանց ժամանակավոր բնակեցման միջոցները, ինչպես նաև հանրակացարաններում, եթե հանրակացարանի մեկ սենյակում ապրում են մի քանի քաղաքացիներ, սահմանում են այդ բնակելի տարածքների սեփականատերերը:

Փաստաբանի պատասխանը (Վարվարա Վիտալիևնա Գանոտչենկո)

4

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

Բարեւ Ձեզ! Դուք պետք է դիմեք թաղապետարան՝ հիմնանորոգման համար վճարելու համար փոխհատուցման դիմումով, և ձեզ կտրամադրվի 50% նպաստ, իսկ երբ հասնեք 80 տարեկան, կապիտալ վերանորոգման համար վճարելու նպաստը կկազմի 100%:

4

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

Արվեստի 1-ին մասի համաձայն. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 169-ը, բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը պարտավոր են ամսական վճարումներ կատարել բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի հիմնանորոգման համար, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով նախատեսված դեպքերի:
Հիմնական վերանորոգման համար վճարումները չեն վճարվում.
- բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը, որոնք Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով ճանաչված են որպես ոչ անվտանգ և ենթակա են քանդման.
- այն դեպքում, երբ պետական ​​իշխանության գործադիր մարմինը կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինը որոշումներ է կայացնում պետական ​​կամ մունիցիպալ կարիքների համար այն հողամասի վրա, որի վրա գտնվում է այս բազմաբնակարան շենքը, ինչպես նաև այս բազմաբնակարան շենքի յուրաքանչյուր բնակելի տարածքի վրա: բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության, Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտի կամ քաղաքապետարանի սեփականության իրավունքով պատկանող բնակելի տարածքների.
- օրենքով սահմանված դեպքերում՝ հիմնանորոգման կրկնակի աշխատանքներից խուսափելու համար, եթե աշխատանքը նախկինում իրականացվել և վճարվել է առանց օգտագործման. բյուջետային միջոցներև տարածաշրջանային օպերատորի միջոցները.
- կապիտալ վերանորոգման ֆոնդի նվազագույն չափին հասնելուն պես, երբ սեփականատերերը որոշում են կայացնում դադարեցնել վճարումները ընդհանուր ժողովում, բացառությամբ այն սեփականատերերի, ովքեր ուշացած են այդ վճարումները վճարելու համար:
Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը չի նախատեսում ընդհանուր սեփականության կապիտալ վերանորոգման համար նորակառույց շենքեր հանդիսացող բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերի կողմից չվճարելու հնարավորությունը:
Այսպիսով, նորակառույցների բնակիչները պետք է վճարեն նաև բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման համար։ Կառուցապատողի երաշխիքը գործում է միայն հինգ տարի՝ տունը շահագործման հանձնելու օրվանից, իսկ վավերականությունը. տարածաշրջանային ծրագիրհամար նախատեսված երկարաժամկետև հաշվի է առնում բնակարանային ֆոնդի աստիճանական մաշվածությունը, ինչը նշանակում է, որ մինչև ձեր տունը մաշվի, դուք կկարողանաք վերանորոգում իրականացնել՝ օգտագործելով ֆոնդի կուտակված միջոցները:
Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 159-ը նախատեսում է սուբսիդիաների տրամադրում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման համար: Քանի որ կապիտալ վերանորոգումը ներառված է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման կառուցվածքում, բնակարանային ծառայության այս տեսակը նույնպես ենթակա է միջոցառումների. սոցիալական աջակցություն.
Ըստ այդմ, այն քաղաքացիները, ովքեր նպաստ են ստանում բնակարանային ծառայությունների դիմաց վճարելու համար, նպաստ կստանան նաև կապիտալ վերանորոգման համար վճարումներ կատարելու համար։

Փաստաբանի պատասխանը (Անդրեյ Յուրիևիչ)

Դա կարող է ավելի լավ լինել Կազմակերպում է Հավանել

Չէ, սիրելիս, գնացքը ոչ մի տեղ չի գնացել։ Եվ պարտքի չափից բացի, նոր սեփականատերը բոլոր հիմքերն ունի ձեզնից պահանջելու դատավարության ծախսերը, դատավարության վրա ծախսված ժամանակի փոխհատուցում, ինչպես նաև բարոյական և նյութական վնասի փոխհատուցում, քանի որ նա չի կարող սուբսիդիա ստանալ: և կրում է ակամա կորուստներ, Դե, և, համապատասխանաբար, նա բարոյական և էթիկական տառապանք է ապրում այն ​​պատճառով, որ նա համարվում է չվճարող, հավանաբար ճնշում են նրան և այլն: Իսկ եթե նոր սեփականատերը բնակարանում նորմալ ապրելու հետ կապված այլ բարդություններ ունի, ապա այս ամենը կընկնի ձեր ուսերին։ Այսպիսով, ձեզ համար ավելի հեշտ է. տվեք անհրաժեշտ գումարը պարտքը մարելու համար անդորրագրի դիմաց, կամ ինքներդ վճարեք պարտքը և նոր սեփականատիրոջը տվեք վճարման անդորրագիր: Այսպիսով, խուսափելով դատարանում անհարկի տհաճ հանդիպումներից։ Եվ քանի որ պարտքն առաջացել է այն ժամանակաշրջանում, երբ իրականում դուք դեռ սեփականատեր էիք, դա հեշտությամբ ապացուցելի է։ Եվ ձեր դեմ հայց ներկայացնելը դժվար չի լինի:

Խնդրում եմ թերթի միջոցով արձագանքեք մեզ՝ 70, 80, 93 տարեկան թոշակառուներիս։ Պե՞տք է վճարենք հիմնանորոգման համար և որքա՞ն: Ես՝ Տաիսյա Իվանովնա Սոլովյովան, դարձավ 93 տարեկան, հոկտեմբերին ես կդառնամ 94 տարեկան։ Ես ապրում եմ Կաբարդինո-Բալկարիայում՝ Նարտկալ քաղաքում։ Ես թոշակառու ուսուցիչ եմ, ունեմ Աշխատանքի վետերան մեդալ։ Ինձ սպառնում են դատի տալ: Եղբորս տղաներիս օգնությամբ 11400 ռուբլի պարտք եմ հավաքել։ Հիմա ամեն ամիս վճարում եմ 312 ռուբլի։ Ամուսինը մահացել է։ Մի որդի կար, և նա վաղ մահացավ։ Ես մենակ եմ ապրում, դրսում չեմ գնում. Ո՞ւմ կարող եմ հարցնել վճարման մասին: Օգնություն։ Թ.Ի. Սոլովյովա.

70 և 80 տարեկանից բարձր կենսաթոշակառուները բնակարանատերերը հնարավորություն են ստացել 2016 թվականին վերադարձնել հիմնանորոգման համար ամսական վճարումները։ 2015 թվականի վերջին ընդունվել են Բնակարանային օրենսգրքում համապատասխան փոփոխություններ, որոնց համաձայն մարզերը պետք է ընդունեին իրենց օրենքները։ Բայց ոչ բոլոր մարզերում են արագ մշակվել անհրաժեշտ կարգավորումները, ուստի որոշ տեղերում տարեց քաղաքացիները սկսել են սուբսիդիաներ ստանալ ավելի վաղ, իսկ որոշ տեղերում՝ ավելի ուշ։ Այստեղից էլ ծագում է մարդկանց խառնաշփոթը, թե արդյոք նման փոխհատուցումը վճարվում է, թե ոչ:

Մինչդեռ դաշնային մակարդակով որոշվեց՝ սկսած 70 տարեկանից, թոշակառու բնակարանատերերը ստանում են կապիտալ վերանորոգման համար վճարի 50 տոկոսի փոխհատուցման իրավունք, իսկ 80 տարին լրանալուց հետո փոխհատուցումը կազմում է 100 տոկոս։

Այս դեպքում անհրաժեշտ է հաշվի առնել.

1

Նպաստն իր բնույթով փոխհատուցող է: Այսինքն՝ սեփականատերը պետք է ամսական ներդրում կատարի հիմնանորոգման համար, իսկ հետո գումարը վերադարձվի նրան։

2

Փոխհատուցման տրամադրման սկզբունքը դեկլարատիվ է. Այսինքն՝ նպաստը ինքնաբերաբար չի տրամադրվում դրա համար դիմելու համար, պետք է գրավոր դիմումով դիմել սոցիալական ապահովության մարմնին.

3

Փոխհատուցման չափը հաշվարկվում է՝ ելնելով մարզում հաստատված մեկ քառակուսի մետրի համար ներդրման նվազագույն չափից: մետր ընդհանուր բնակելի տարածքի, ինչպես նաև տարածաշրջանում ընդունված բնակելի տարածքների ստանդարտ ստանդարտը: Յուրաքանչյուր տարածաշրջան ունի իր կանոնները: Հետևաբար, եթե թոշակառու սեփականատերը բնակվում է ընդարձակ բնակարանում, որի մակերեսը գերազանցում է ստանդարտը, ապա նրա համար հաշվարկված փոխհատուցումը կարող է միայն մասամբ ծածկել կապիտալ վերանորոգման համար վճարումը:

4

Բնակարանային օրենսգրքում կատարված փոփոխությունների համաձայն՝ փոխհատուցման իրավունք ունեն 70 (80) տարին լրացած միայնակ չաշխատող կենսաթոշակառու-տերերը. ընտանիքներ, որոնք բաղկացած են միայն համատեղ ապրող չաշխատող քաղաքացիներից կենսաթոշակային տարիք. Այսինքն, եթե, օրինակ, 70 (80) տարին լրացած տան սեփականատերը ապրում է աշխատող երեխաների հետ, ապա կապիտալ վերանորոգման համար վճարը նրան չի փոխհատուցվի։

Ինչպե՞ս է որոշվում փոխհատուցումը:

Դա տեղի է ունենում կիրառման ամսվան հաջորդող ամսվա առաջին օրվանից: Սակայն քաղաքացու 70 (80) տարին լրանալու օրվանից ոչ շուտ։

Որտեղ կապվել

Փոխհատուցման համար կարող եք դիմել՝ դիմելով իշխանություններին սոցիալական պաշտպանությունձեր բնակության վայրում կամ պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների (MFC) տրամադրման բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնում:

Ինչ փաստաթղթեր կպահանջվեն

Անձնագիր կամ ինքնությունը հաստատող և բնակության վայրը հաստատող այլ փաստաթուղթ (պատճեն).

Պարտադիր կենսաթոշակային ապահովագրության (SNILS) ապահովագրության վկայագիր.

Բնակարանի սեփականությունը հաստատող փաստաթղթի պատճենը կամ սեփականության իրավունքի փաստաթղթի պատճենը, եթե սեփականությունը գրանցված չէ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում.

Քաղվածք անձնական հաշվից կամ տան ռեգիստրի պատճենը (լրացված էջեր) բոլոր գրանցվածների վերաբերյալ տվյալներով.

Բացակայությունը հաստատող փաստաթղթեր աշխատանքային գործունեություննրա հետ բնակվող քաղաքացուց և ընտանիքի անդամներից (պատճեն աշխատանքային գրառումները, Կենսաթոշակային ֆոնդի կողմից թողարկված անհատական ​​կենսաթոշակային հաշվից քաղվածքներ և այլն);

Բանկային մանրամասների քաղվածք և այն հաշիվը, որտեղ կվճարվի փոխհատուցումը.

Փոխհատուցման համար դիմելու ամսվան նախորդող ամսվա համար կապիտալ վերանորոգման համար վճարի վճարումը հաստատող փաստաթղթերի պատճենները և վճարման անդորրագիրը:

Հնարավո՞ր է կասեցնել փոխհատուցման վճարումը:

Այո գուցե։ Սեփականատերը պարտավոր է ամսական վճարել կապիտալ վերանորոգման համար ամբողջությամբ և առանց ուշացման՝ իր բնակության տարածքում սահմանված ժամկետներում (սովորաբար մինչև 10. հաջորդ ամիս) Եթե ​​պարտքը գոյանում է 3 ամսվա ընթացքում, ապա փոխհատուցման վճարումը կասեցվում է։ Պարտքի մարման մասին տեղեկություն ստանալուց հետո փոխհատուցման վճարումը վերսկսվում է դրա կասեցման ամսից, բայց ոչ ավելի, քան երեք տարի առաջ:

Բացի այդ, փոխհատուցումը դադարում է վճարվել, եթե սեփականատերը կամ ընտանիքի անդամներից մեկն աշխատանք ստանա. եթե աշխատանքային տարիքի քաղաքացին գրանցված է իր բնակարանում. եթե սեփականատերը փոխում է իր բնակության վայրը կամ կորցնում է սեփականության իրավունքը. Քաղաքացին պարտավոր է նման բոլոր փոփոխություններից անկախ տեղեկացնել սոցիալական ապահովության մարմիններին։

Կարևոր. Բացի 70 և 80 տարեկանից բարձր սեփականատերերից, տարածքային իշխանությունները նաև կապիտալ վերանորոգման համար կատարվող ներդրումների համար փոխհատուցման իրավունք են տրամադրում շահառուների որոշ այլ կատեգորիաների: Դրանք հաշմանդամներ են և Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի և ռազմական գործողությունների մասնակիցներ, շրջափակումից փրկվածներ, համակենտրոնացման ճամբարների նախկին անչափահաս բանտարկյալներ և այլն։ ( ամբողջական ցանկըտես ներս Դաշնային օրենք N 5-FZ «Վետերանների մասին», «Չեռնոբիլի» N1244-1 օրենքում և այլն):

«RG» ընթերցողի համար

Հատկապես Տաիսիա Իվանովնա Սոլովյովայի համար RG-ն կապվեց Ուրվանսկի շրջանի աշխատանքի, զբաղվածության և սոցիալական պաշտպանության կենտրոնի հետ:

KBR-ում հիմնական վերանորոգման նվազագույն ներդրումը 6,22 ռուբլի է: մեկ քառ. մետր ընդհանուր բնակելի տարածք. Փոխհատուցումը հաշվարկված է նորմատիվով՝ 33քմ. մետր մենակ ապրող անձի համար: Բնակարանի տարածքը, որտեղ ապրում է թոշակառուն, ավելի մեծ է. ամսական փոխհատուցում 205,26 ռուբլին չի ծածկում ամբողջ վճարը: Դրա հետ մեկտեղ նրան վճարվում է կոմունալ ծառայությունների դիմաց փոխհատուցում 775 ռուբլու չափով»,- մեզ հետ զրույցում պարզաբանեցին կենտրոնից։

Զանգահարեցինք Տաիսյա Իվանովնային և մանրամասն բացատրեցինք, թե պետությունը ինչ չափի ներդրում է տալու նրան և ինչու պետք է վճարի մի մասը։ Հուսով ենք, որ ինչ-որ կերպ օգնել ենք այս իրավիճակում։

Աննա Յուրկովա

ընթերցողն առաջարկում է

«Հարգելի խմբագիրներ, ես գրում եմ ձեզ խնդրանքով Մեքենան բնակարանում չկա. տեղաշորի Սավաններձեռքեր». Դրուբինա Գալինա Իվանովնա, Չելյաբինսկ, Կոմսոմոլսկի հեռանկար, 43.

ԽմբագրիցԻրոք, այսօր վաճառքում շատ քիչ մոդելներ կան անիվների վրա, թեև դրանք տեղի են ունենում, բացատրում է «Ռոսիյսկայա գազետա»-ն մեծ հրապարակման մեջ: խանութների ՑԱՆՑէլեկտրական ապրանքների վաճառք. Հզոր լվացքի մեքենաները սովորաբար տեղադրվում են մշտապես՝ կենտրոնացված այնպես, որ մեքենան «չխփի» բարձր արագությամբ պտտվելիս: Նման մեքենաներին ջուրը սովորաբար մատակարարվում է առանձին: Անվտանգության նկատառումներից ելնելով, խորհուրդ չի տրվում տեղափոխել նման մեքենաներ: Բայց կան արտադրողներ, որոնք առաջարկում են կոմպակտ մոդելներ լվացքի մեքենաներ, որը կարելի է տեղափոխել։ «Մենք խորհուրդ ենք տալիս, օրինակ, օգտագործել ամառանոցում կամ կոմունալ բնակարանում, ես դրանք գլորել եմ լոգարան, լվացել և հետ եմ գլորել, որպեսզի ոչ ոքի չխանգարեն», - բացատրեց Ռ.Գ.

Լուսանկարը: Ինֆոգրաֆիկա «RG»/Լեոնիդ Կուլեշով/Իրինա Նևիննայա

2015 թվականի դեկտեմբերին օրենք է մտցվել տարեցների համար հիմնանորոգման վճարները վերացնելու մասին։ Առաջին ընթերցմամբ այն ընդունվել է բոլոր խմբակցությունների պատգամավորների կողմից, այնուհետև ասվել է 80 տարին լրացած անձանց ազատ արձակելու մասին, որոնց բնակարանը համապատասխանում է սոցիալական նորմերին, միայնակ ապրելու կամ. ամուսնացած զույգեր, չի աշխատում։

Երկրորդ ընթերցմամբ առաջարկվել է փոխհատուցել ծախսերը՝ 70 տարեկանից բարձր անձանց համար 50%-ով.Բացի այդ, արտոնություններ են սահմանվել հաշմանդամություն ունեցող երեխաներ ունեցող քաղաքացիների համար։ Վերջիններիս համար սոցիալական աջակցության միջոցը սահմանվել է որպես մուծումների գումարի 50 տոկոսի վերադարձ բանկային հաշվին։

Այսպիսով, կենսաթոշակառուները այսօր պետք է վճարեն հիմնանորոգման համար: 2016 թվականի հունվարին այն ընդունվել է պարտքի մարման պարտադիր պայմանով. եթե թոշակառուն նախկինում բոյկոտել է տուրքերի վճարումը, ապա նա կարող է փոխհատուցում ստանալ միայն ամբողջ գումարը մարելուց հետո, այնուհետև պարտավոր է պարբերաբար վճարել։

Արդյո՞ք բոլորը հետ կստանան իրենց գումարները:

Արտոնություններ ոչ թե բոլորին, ովքեր 80 տարեկան են, այլ միայն նրանց, ովքեր ընկնում են պատգամավորական պայմանների տակ,որոնք վերաբերում են բնակարանի տեսակին, զբաղվածության տեսակին և այլն:

1. Արտոնություններ. Նպաստները տրամադրվում են (ամսական վճարի 50%-ը) 80 տարեկանից բարձր անձանց (գումարի 100%-ը), եթե նրանք չեն աշխատում, ապրում են միայնակ, սեփականատեր են, չունեն վճարումներ կատարելու պարտքեր, իսկ բնակարանը բավարարում է. սոցիալական չափանիշները: Նպաստը հաշվարկվում է տարածքի մեկ քառակուսի մետրի համար նվազագույն սակագնի հիման վրա, Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտ ինքնուրույն որոշում է դրա չափը.
2. Չվճարելու հնարավորություն։ Չվճարելու տարբերակ չկա, քանի որ օրենքը փոփոխվել է, և վճարները չեղարկելու փոխարեն առաջարկ է արվել վերադարձնել վճարների գումարը, որը հաստատվել է կառավարության կողմից։

Արդյո՞ք կենսաթոշակառուները պարտավոր են վճարել հիմնանորոգման համար: Դիտեք նաև այս մասին լուրերի տեսանյութը։

Ինչպե՞ս գրել դիմում:

Դա անելու համար դուք պետք է դիմում ներկայացնեք սոցիալական ապահովության տարածքային մարմնին։ Դուք կարող եք դա անել ինքներդ, դիմեք MFC-ին կամ օգտագործեք Պետական ​​ծառայությունների պորտալը:

Ձևաթղթում նշվում է.

• Գույքի սեփականատիրոջ լրիվ անվանումը.
• հասցե;
• Հաշվեհամար;
• ամսաթիվը և ստորագրությունը:

Դուք պետք է կցեք փաստաթղթեր.

• պարտքի բացակայության վկայագիր;
• անձնագիր;
• փոխհատուցման իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր.
• անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի վկայագիր.

Առաջին վճարումները կատարվում են մարտ-ապրիլ ամիսներին, վճարվում են փոստային բաժանմունքներով կամ փոխանցվում կենսաթոշակառուի հաշվին։ Նպաստը կվճարվի ամսական։

Տարածաշրջանային ծրագրերը հիմնական տների վերանորոգման համար նախատեսված են 25-30 տարվա համար թոշակառուները հաճախ ստիպված են լինում վճարել չավարտված աշխատանքի համար՝ միաժամանակ գտնվելով ծանր ֆինանսական վիճակում.

Մարզերում ներդրումը հաշվարկվում է մեկ քառակուսի մետրի համար 7-8 ռուբլի չափով, մայրաքաղաքում` 15 ռուբլի: Չվճարելը կհանգեցնի տույժերի:

Պետդուման բազմաթիվ նամակներ է ստանում թոշակառուներից՝ տեղեկացնելով, որ վճարում են վճարումներ, և նրանք չեն ապրի մինչև բուն վերանորոգումը, քանի որ նրանց տունը նախատեսված է ևս 15 տարի:Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կոմիտեի տվյալներով, Ռուսաստանի Դաշնությունում կա 2,7 միլիոն մարդ, ովքեր պատկանում են շահառուների այս կատեգորիային:

Ի՞նչ է տեղի ունենում չարտոնված չվճարման դեպքում:

Շատերն ակնկալում էին, որ կենսաթոշակառուների համար վճարները կչեղարկվեն կամ նույնիսկ լրջորեն կբարեփոխվեն հենց հիմնանորոգման ծրագիրը, ինչն այդքան դժգոհություն է առաջացնում: Այնուամենայնիվ Բնակչության որոշ կատեգորիաների համար լրացուցիչ արտոնությունների ներդրումից բացի, սկզբունքորեն ոչինչ չի փոխվել։

Կենսաթոշակառուները շարունակում են դիմել մարզային օպերատորներին՝ իրենց վճարներից ազատելու համար, սակայն վերջիններս նման որոշումներ կայացնելու իրավունք չունեն։ Այսպիսով, հարցն այն է. «Արդյո՞ք թոշակառուները պետք է վճարեն տան հիմնական վերանորոգման համար»: ավաղ, պարզ է. Այո, նրանք պետք է:

ժխտումը կամավոր կերպովՍահմանված վճարների վճարումը կհանգեցնի տույժերի հաշվեգրմանը, և տարածքային օպերատորը կարող է դիմել դատարան՝ պահանջելու վերադարձնել տույժերի և չվճարված ընդհանուր գումարը, ինչպես նաև կատարված դատական ​​ծախսերը:

Տարածաշրջանային և դաշնային օրենսդրությունը չի նախատեսում վճարների վճարումից ազատում: Այսպիսով, թոշակառուները պետք է վճարեն հիմնանորոգման համար: Պատասխանը այո է: Կշարունակե՞ն արդյոք կենսաթոշակառուները վճարել հիմնանորոգման համար. Ժամանակը ցույց կտա։ Առայժմ խոսքը միայն սեփականատիրոջ կատարած ծախսերի փոխհատուցման մասին է։ Նպաստների համար դիմելու համար դուք պետք է դիմեք սոցիալական ապահովության, ցանկի անհրաժեշտ փաստաթղթերսահմանել նվազագույնի:

Օրենքի նախագծով, որն առաջին ընթերցմամբ ընդունվել է 2015 թվականի դեկտեմբերին, առաջարկվում էր ութսուն տարեկանից բարձր տարիքի անձանց թույլատրել միայնակ բնակվողներին չվճարել հիմնանորոգման համար։ Սակայն երկրորդ ընթերցմամբ օրինագիծը զգալիորեն փոխվել էր. խոսակցությունն արդեն թոշակառուներին գումար վերադարձնելու, ինչ-որ սուբսիդավորման կամ փոխհատուցման մասին էր։ Արդյո՞ք օրենքը այժմ տեղին է։ Արդյո՞ք կենսաթոշակառուները վճարում են հիմնանորոգման համար: Եկեք միասին պարզենք սա:

Ներդրումներ կապիտալ վերանորոգման համար

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով սահմանված կանոնների համաձայն, կապիտալ վերանորոգման համար վճարումը կատարվում է յուրաքանչյուր տան սեփականատիրոջ անունից հիմնադրամին ամսական վճարումների միջոցով: Այդ վճարումները պահվում են հատուկ հաշվում, կուտակվում են որոշակի գումարի չափով և ծախսվում են միայն ծրագրին համապատասխան հիմնավորված նպատակով։ Վճարումները չեն մշակվում, եթե՝

• տունը չի կարող վերանորոգվել կամ վերանորոգման օբյեկտիվ կարիք չկա (օրինակ՝ նորակառույց է);
• տանը ներս սահմանված կարգովճանաչվել է որպես արտակարգ իրավիճակ;
• տունը կքանդվի (արդեն կա քաղաքային իշխանությունների որոշում);
• որոշում է կայացվել որոշակի բնակելի շենք բնակիչների շահագործումից հանելու և քաղաքային իշխանությունների սեփականությանը հանձնելու մասին։

Սահմանվել է, որ հիմնանորոգման համար վճարման հետ կապված բնակարանային հարցերի քննարկմամբ զբաղվում են հատուկ սուբյեկտի իշխանությունները, քանի որ միայն. ընդհանուր սկզբունքներարտոնյալ քաղաքականություն։

Հերթական հաշվարկը թույլ է տալիս որոշել հիմնական վերանորոգման համար վճարվող մոտավոր գումարը, որը միջինը կազմում է 400-ից 3000 ռուբլի (կախված տան տարածքից): Բայց կա՞ն արդյոք օգուտներ: Արդյո՞ք կենսաթոշակառուները պետք է վճարեն հիմնանորոգման համար: Իրոք, այս առումով որոշ կատեգորիաների մարդկանց բնակարանային լրացուցիչ ծախսերը դարձել են կարևոր, իսկ որոշ դեպքերում՝ շատ ծանրաբեռնված:

Արդյո՞ք թոշակառուները պետք է վճարեն բնակարանների վերանորոգման համար.

Ինչպես արդեն նշվեց, 2015 թվականի դեկտեմբերին օրենք է ներկայացվել քննարկման տարեցների հիմնանորոգման համար վճարումները վերացնելու մասին։ Առաջին ընթերցմամբ այն հաջողությամբ ընդունվեց բոլոր խմբակցությունների պատգամավորների կողմից. հետո խոսվեց ութսուն տարեկանից բարձր անձանց ազատ արձակման մասին, որոնց բնակարանը համապատասխանում է սոցիալական նորմերին։ Նպաստի իրավունքից օգտվելու համար թոշակառուն պետք է ապրի միայնակ կամ ամուսնու հետ և չաշխատի։

Արդեն երկրորդ ընթերցմամբ առաջարկ են ներկայացրել յոթանասուն տարեկանից բարձր անձանց ծախսերը կիսով չափ փոխհատուցել, իսկ ութսունն անց թոշակառուներին առաջարկել են ամբողջական փոխհատուցում։ Այս պլանում վերանայվել է նաև վերաբերմունքը հաշմանդամություն ունեցող անձանց և հաշմանդամ երեխա ունեցող ընտանիքների նկատմամբ։ Որոշվել է, որ բնակարանների հիմնանորոգման համար այս կատեգորիայի քաղաքացիները իրենց բանկային հաշվին կվերադարձվեն վճարման 50%-ի չափով։

Այսպիսով, կենսաթոշակառուները պետք է վճարեն հիմնանորոգման համար: Սա կքննարկվի հետագա:

Նպաստների մասին օրենքի համաձայն՝ կենսաթոշակառուն իրավունք ունի փոխհատուցում ստանալ բնակարանի հիմնանորոգման համար վճարելու դիմաց, եթե պարտքեր չունի։ Հակառակ դեպքում վճարումը կկատարվի պարտքի ամբողջ գումարը վճարելուց հետո:

Փոփոխություններ օրենսդրության մեջ

Վճարման կտրոնի նոր սյունակը հանրային ամենամեծ արձագանքն է առաջացրել մայրաքաղաքում։ Մոսկվայի քաղաքացիներն այժմ վճարում են 15 ռուբլի։ բնակելի մակերեսի մեկ քառակուսի մետրի համար որպես ներդրում կապիտալ վերանորոգման համար։ Առցանց քվեարկության արդյունքում թույլատրվել է ստորագրահավաք՝ Վլադիմիր Պուտինին և Դմիտրի Մեդվեդևին ուղղված խնդրագրի համար։ Շուտով ավելացվեց բնակարանատերերի այն կատեգորիաները, որոնք կստանան սուբսիդիաներ և փոխհատուցում կապիտալ վերանորոգման համար վճարելիս։

Ո՞վ է վերադարձնելու գումարը.

Որպես կանոն, վճարումները կատարվում են ոչ բոլոր ութսուն տարին լրացած թոշակառուների համար, այլ միայն նրանց, ովքեր պատկանում են հոդվածի համապատասխան կետերին, որոնք վերաբերում են բնակարանի տեսակին, աշխատանքին և այլն:

ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի երկրորդ հոդվածի համաձայն՝ փոխհատուցում տրամադրելու որոշումը կայացվում է տարածքային իշխանությունների մակարդակով։ Այս վճարումները տրամադրելու գումարն արդեն առկա է մարզի բյուջեում։

Ո՞ր թոշակառուները չեն վճարում հիմնանորոգման համար.

Միայն թոշակառուները, ովքեր պատկանում են հոդվածի բնութագրերին, իրավունք ունեն չվճարել վերանորոգման համար: Եկեք ավելի սերտ նայենք այս առավելություններին.

1. Տան հիմնանորոգման համար արտոնությունները տրամադրվում են յոթանասուն տարեկանից բարձր անձանց 50%-ի չափով, իսկ 80-ից բարձր անձինք իրավունք ունեն. ամբողջական վերադարձվճարումներ։ Նպաստները կտրամադրվեն, եթե թոշակառուները չաշխատեն, սեփականատեր լինեն, միայնակ ապրեն, կանոնավոր կերպով վճարեն բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար, և նրանց բնակավայրերը համապատասխանեն բոլոր չափանիշներին: Նպաստների չափը հաշվարկվում է անհատապես՝ ելնելով բնակելի տարածքի քառակուսի մետրից:
2. Որպես այդպիսին, կենսաթոշակառուների կողմից կապիտալ վերանորոգման համար չվճարելու տարբերակ չկա, քանի որ վճարումը չեղարկելու փոխարեն օրենքը սկսեց նախատեսել վճարների գումարի վերադարձ։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կոմիտեի տվյալներով՝ նահանգում միայնակ է ապրում մոտ 2,9 միլիոն մարդ՝ այդ տարիքի տարեցների մեջ, ովքեր փոխհատուցման իրավունք ունեն։

Կոնկրետ և մանրամասն ծանուցում ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմել սոցիալական պաշտպանության բաժիններ: Եթե ​​հաստատում եք, որ կենսաթոշակառուի բնակության շրջանն ունի նպաստներ տարեցների համար, ապա ձեզ հարկավոր է նպաստների համար դիմում գրել:

Հիմնական վերանորոգման համար արտոնությունների դիմում

Կենսաթոշակառուները չեն վճարում հիմնանորոգման համար, եթե դիմում են նպաստի համար. այստեղ նպատակային սկզբունքը դեռ չի գործում:

Վճարումներ ստանալը սկսելու համար անհրաժեշտ է համապատասխան ձևի դիմում ներկայացնել տարածքային սոցիալական պաշտպանությանը։ Դա կարելի է անել անձամբ, երրորդ կողմի կամ Պետական ​​ծառայությունների պորտալի միջոցով: Եթե ​​փաստաթղթերը ներկայացվում են երրորդ անձի կողմից, ապա կպահանջվի նաեւ թոշակառուից լիազորագիր:

Ինչպե՞ս է կիրառվում նպաստը:

Տարեցները, ովքեր տեսնում են, որ հիմնական վերանորոգման համար վճարումը նաև վկայում է ամբողջական վճարման մասին, չպետք է խաբված զգան. սուբսիդիան կարող է հաշվեգրվել հակադարձ վճարման տեսքով: Այնպես որ, ասել, թե թոշակառուները կապիտալ վերանորոգման համար չեն վճարում, սխալ է։ Տարեցները վճարում են, բայց հետո փոխհատուցում են ստանում:

Տարեցների հիմնական վերանորոգման համար նպաստներ ստանալու ամբողջ ընթացակարգը հետևյալն է.

1. Պետք է համոզվել, որ տունն իրականում գրանցված է պետական ​​ծրագրում։ Դա կարելի է անել շինարարության բաժնում կամ HOA-ում:
2. Վճարեք բոլոր առկա պարտքերը: Ըստ օրենքի՝ եթե թոշակառուն պարտքեր ունի, նա չի կարող նպաստ պահանջել։
3. Վճարեք նախնական հաշիվը: Որպես կանոն, նման անդորրագիրը գալիս է մոտավորապես վեց ամիս հետո Կառավարության ծրագիրբնակելի շենքի համար հաստատվել է.
4. Պատրաստել անդորրագրերը և նպաստը հաստատող անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը: Հաջորդ հասցեն հավաքված փաթեթփաստաթղթեր MFC-ին կամ այլ ընկերությանը, որը ներգրավված է քաղաքային փաստաթղթերի պատրաստման մեջ:
5. Դիմումի լրացումը տևում է մոտ 7 օր, որից հետո գումարը կվերադարձվի։

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում:

Կպահանջվի զգալի քանակությամբ փաստաթղթեր և վկայականներ: Բայց ելույթը կա այս հարցըԽոսքը տարեց մարդկանց մասին է, ովքեր շատ հաճախ չեն կարողանում դիմանալ երկար հերթերին՝ սպասելով երկար սպասված վկայականին: Պետական ​​իշխանությունները կարծում էին, որ նոր արտոնություններ ստանալու համար բավական է տրամադրել մի քանի փաստաթուղթ, քանի որ փոխհատուցումը կախված չէ մակարդակից. աշխատավարձերը, և միայնակ ապրող մարդկանց մասին տվյալները հասանելի են EIRC-ում: Տեղեկատվություն տարեցների մասին, ովքեր արդեն թոշակառու են և նրանց տարիքը հասանելի են այստեղ Թոշակային ֆոնդՌուսաստան. Սակայն գործնականում յուրաքանչյուր ոք, ով ցանկանում է ստանալ համապատասխան արտոնություններ, պետք է տրամադրի մեծ թվովսոցիալական ապահովության մարմնի կողմից պահանջվող փաստաթղթերը.

Պահանջվող փաստաթղթերի ցանկը, որոնք պետք է ներկայացվեն սոցիալական ապահովության մարմնին, ներառում է.

• հայտարարություն;
• անձնագիր;
• եկամտի վկայագիր;
• տան հիմնական վերանորոգման համար վճարման անդորրագիր.
• վերջին ամսվա կոմունալ ծառայությունների վճարումը հաստատող վկայագրեր.
• վկայագիր բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից, որը հաստատում է, որ կոմունալ վճարումների համար պարտք չկա.
• սեփականատիրոջ իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ.
• անձնական բանկային հաշվի համար;
• տան գիրք;
• թոշակառուի անձը հաստատող փաստաթուղթ.

MFC-ի հետ կապվելու այլընտրանք («Իմ փաստաթղթերը»)

Շատ կենսաթոշակառուներ առողջական պատճառներով չեն կարող անձամբ դիմել հիմնական վերանորոգման համար վճարվող նպաստների համար: Նման իրավիճակներում հնարավոր է կապ հաստատել երրորդ անձանց «Իմ փաստաթղթերը» կենտրոնների հետ (նախկինում՝ MFC), որոնք իրավասու են ներկայացնելու թոշակառուի շահերը: Սուբսիդիան կարող է տրամադրվել գումարի մի մասի վերադարձի տեսքով անձնական բանկային (կենսաթոշակային) հաշվին կամ սուբսիդավորման տեսքով:

Ի՞նչ պատժամիջոցներ կհետևեն հիմնանորոգման համար չվճարելու համար:

Ռուսաստանի Դաշնության գրեթե բոլոր քաղաքացիներն ակնկալում էին, որ տարեցների համար վճարներն ամբողջությամբ կվերացվեն կամ էականորեն կբարեփոխվեն հիմնանորոգման բուն գաղափարն ու իրականացումը, ինչն այդքան դժգոհություն է առաջացնում: Բայց, բացի լրացուցիչ սուբսիդիաների ներդրումից անհատներ 2015 թվականից ի վեր, ըստ էության, ոչինչ չի փոխվել.

Տարեցները շարունակում են դիմել իշխանություններին՝ պահանջելով իրենց ամբողջությամբ ազատել նման վճարումներից, սակայն այդ անձինք նման որոշումների իրավունք չունեն։ Հետևաբար, հարցի պատասխանը, թե արդյոք տարեցները պետք է վճարեն տան հիմնանորոգման համար, որքան էլ դա նյարդայնացնող հնչի, պարզ է։ Այո, կենսաթոշակառուները պարտավոր են վճարել հիմնանորոգման համար, ինչպես մյուս բնակիչները:

Մուծումներ վճարելուց չարտոնված մերժումը կհանգեցնի տոկոսների կուտակմանը, և տարածքային օպերատորն իրավունք ունի հայց ներկայացնել դատարան՝ վերադարձնելու տոկոսների, պարտքի և իրավական ծախսերի ընդհանուր գումարը:

Մինչ օրս Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը հաշվի չի առնում վճարումների վճարումից ազատումները: Արդյո՞ք կենսաթոշակային տարիքի մարդիկ պետք է վճարվեն հիմնանորոգման համար: Արդյո՞ք կենսաթոշակառուները ստիպված կլինեն վճարել բազմաբնակարան շենքերի հիմնանորոգման համար. Թեև պատասխանները պարզ չեն, մենք խոսում ենքմիայն սեփականատիրոջ կողմից կատարված ծախսերի փոխհատուցման մասին: